مراحل فروش املاک در اسپانیا

ایجاد حس اعتماد و انگیزه در خریدار و فروشنده یکی از ویژگی های مهم و پایه ای در موفقیت مشاور املاک ماست. ماموریت ما در این حرفه رعایت استانداردهایی ممتاز و حرفه ای و همچنین فراهم آوردن خدماتی با کیفیت بالا بر اساس پروسه ای با سرعت بالا و نتیجه بخش است .

.ما به شما اطمینان می دهیم که ملک شما را بدون  درد سر به فروش می رسانیم.

ملک شما بی شک یکی از مهم ترین دارایی های شماست بنابراین فروش آن می تواند امری استرس زا باشد، مشاورین املاک مریم با داشتن روابط محلی گسترده در بین گروه خریداران ملک و مشاورین بین المللی املاک به شما اطمینان می دهد ملک شما را با قیمتی مناسب و در زمانی مناسب به فروش برساند.

ما با در دست داشتن تیمی از مشاورین که به اکثر زبانهای دنیا صحبت می کنند بهترین انتخاب برای مالکینی هستیم که از هر ملیتی خواهان فروش ملک  خود هستند.

.عکاسان حرفه ای ما با همکاری مشاورین نقاط قوت ملک شما را شکار کرده و در معرض دید خریداران قرار می دهند.

مدارک و اطلاعات ذیل برای فروش ملک شما مورد نیاز است:

عنوان ملک

(NIE) گذرنامه مالک و مدارک 

(IBI) مدارک پرداختی آخرین مالیات ملک

مدارک به روز امکانات مصرفی

گواهینامه به روز پرداخت عوارض از امور دارایی محلی

گزارش بازار

یکی از مشاورین ما برای مشاوره در مورد بازاریابی ملک مورد نظر با شما تماس می گیرد. سطح فعالیت بازار در هر محل جغرافیایی که در آن تمرکز می کنیم (درکاستا بلانکا کاستا ازهار) این امکان را برای ما فراهم می آورد به بازار نزدیک بوده و به بهترین قیمت برای ملک شما برسیم

اقدامات در روند فروش

  به محض توافق در قیمت ملک و زمان مناسب برای فروش ملک شما با مشاور املاک مریم ، و توافق بر حق انحصاری فروش به این املاک، یک.. استراتژی بازاریابی برای فروش تعیین میگردد

 تقاضای دارایی

برای ایجاد بهترین تاثیر اولیه در ذهن بازدیدکنندگان ملک، الزامیست تغییراتی در دکوراسیون جهت بهتر دیده شدن (همچون رنگ زدن و یا برداشتن مبلمان اضافی برای نشان دادن فضای بیشتر قبل از ورود خریداران احتمالی )داده شود

بازاریابی ملک شما

متخصصین و مشاوران متخصص ما با همکاری عکاسان حرفه ای ملک شما را از املاک دیگر متمایز می کند. سپس از طریق پرتابل های مختلف املاک، ملک شما را در ابعاد گسترده تری تبلیغ می کنند

هدف کلیدی ما تلاش جهت  ایجاد حس مسيولیت و اطمینان در پیدا کردن خریدار در کوتاه ترین زمان ممکن برای ملک شماست

 توافق در قیمت

به محض دریافت پیشنهاد خرید ملک، شما را مطلع کرده و با توجه به پیشنهاد داده شده برای اطمینان از رضایت طرفین بر قیمت ،وارد مذاکره می شویم. ما بهترین قیمت را برای ملک شما بدست می آوریم

 امضاء قرارداد

فروشنده و خریدار توافق نامه فروش را امضاء کرده و برای محکم کردن قرارداد، پیش پرداختی از طرف خریدار پرداخت خواهد شد